4 Recomendaciones A Realizar Luego de Comprar Un Apartamento en Panamá
Después de Comprar un apartamento en Panamá, hay ciertos pasos que debe realizar a fin de que la propiedad se encuentre debidamente a su nombre, y pueda mudarse sin mayores contratiempos.
Primera Recomendación. Verificar que No Hay Deuda en el Servicio Eléctrico.
Al comprar un apartamento es Panamá, es importante verificar que el propietario de la unidad inmobiliaria, o el inquilino, no haya dejado ninguna deuda para que Ud pueda hacer la conexión del servicio sin inconvenientes.
En muchas ocaciones, se han presentado situaciones a donde el propietarios o los inquilinos tienen una deuda y no la cancelan, lo cual genera un tramite adicional a realizar al nuevo propietario para poder hacer la conexión del servicio.
Si bien la cuenta de luz, es un servicio que corresponde al titular de la cuenta, y no está asociado a la propiedad como la cuenta del agua; en el caso de que haya una deuda que no se haya cancelado, y no tenga planes de cancelarla el titular, generará un trámite adicional que debe hacer el nuevo propietario para tener el servicio a su nombre.
Este trámite adicional le llevará tiempo y dinero, ya que hay que presentar cierta documentación para demostrar que esa deuda no es suya, que Ud es el nuevo propietario del apartamento, y que desea solicitar una cuenta nueva.
Segunda Recomendación. Hacer la Actualización de la Cuenta del Agua y Aseo
La cuenta del agua y aseo, en este caso, la cuenta en el IDAAN, se debe actualizar con los datos del nuevo propietario, para lo cual, debe hacer el trámite de actualización en esta entidad, presentando los siguientes requisitos:
- Copia de la escritura
- Copia de Cedula
En el caso de que sea una persona jurídica, debe presentarse el representante legal, o persona debidamente autorizada por este por medio de carta notariado, con copia de cedulas, y copia del pacto social o ultimas modificaciones realizadas.
Tercera Recomendación. Hacer la Actualización en ANATI
Una vez Ud. proceda a comprar un apartamento en Panamá, y este quedé inscrito a su nombre, es importante hacer la actualización en ANATI, a fin de actualizar el valor catastral y los datos del nuevo propietario.
Cuarta Recomendación. Informar a la Administración del Edificio que Ud es el Nuevo Propietario.
Es importante informarle a la administración del edificio a donde Ud acaba de comprar su apartamento, para estén informados de que la propiedad cambio de propietario, y brindarles sus datos de contacto.
Por lo general le solicitarán copia de la escritura de compraventa, copia de cédula, teléfono y correo electrónico.
