7 VENTAJAS DE COMPRAR APARTAMENTOS NUEVOS EN PANAMÁ
Cuando nos sentimos preparados para avanzar hacia un paso tan importante como pensar en comprar apartamentos nuevos en Panamá, se encontrará dentro de un panorama que indudablemente le proporcionará muchas ventajas y beneficios, tanto a corto como a largo a plazo.
La facilidad de comprar apartamentos nuevos en Panamá se puede decir que es innegable; ya que incluso para las personas extranjeras (ya sean visitantes por turismo u otros asuntos) pueden gozar de los beneficios que disfrutan los nacionalizados en cuanto a los derechos de propiedad.
Por lo tanto, la ley que conlleva todas las compras de inmobiliarios no es tan pesada como la de cualquier otro extranjero en cualquier otro país. Sin embargo, es recomendable que conozca todas disposiciones legales (o al menos las principales) que rigen las transacciones de dicho bien, para que no tenga problemas futuros, aunque esto sea algo improbable.
Y es que no hay nada más satisfactorio que la adquisición de una propiedad totalmente nueva, según las características que usted siempre ha deseado y que se encuentre libre de daños o modificaciones hechas por terceros. Estos y otros beneficios son los que abordaremos a continuación.
Existen muchas razones por las cuales se hace muy tentador comprar apartamentos nuevos en Panamá, sin embargo, por ahora solamente se mencionarán las siete principales:
1) INVERSIÓN A LARGO PLAZO
Esta es la principal razón por la cual realizar dicha inversión; ya que si obtiene un apartamento nuevo, podrá no solamente gozar de la comodidad de un espacio particular, sino que será de manera permanente. Esto conlleva obtener un bien propio de gran valor que puede utilizar para posibles inversiones, o sino para uso propio.
En ambos casos, se trata de una propiedad que le pertenecerá y podrá disponer de ese espacio cuando quiera, y utilizarlo para los fines que desee (siempre dentro de los estatutos legales impartidos en Panamá).
2) BUENAS CONDICIONES DE ENTREGA
Otra de las 7 ventajas de comprar apartamentos nuevos en Panamá está relacionada a la condición de entrega; que se representará en las características intactas que se han planteado en el plano de la estructura desde el principio. Por lo tanto, no tendrá que lidiar con modificaciones extras (algunas veces no muy bien pensadas) realizadas por unos propietarios anteriores.
3) NO PAGAR ARRENDAMIENTO
No tendrá que estar realizando pagos mensuales de un alquiler, es decir, que no tendrá que hacer pagos constantes a un tercero por algo que nunca será de usted. En cambio, realizará los pagos por un inmueble que a mediano plazo estará a su nombre.
No tendrá que regirse por molestias reglas impuestas por el arrendador, como: no ingresar mascotas al apartamento como hámsters u otros. En este sentido, al comprar el bien, usted tendrá la potestad de decir sobre los asuntos internos del espacio, siempre y cuando no contravengan las reglamentaciones propias del edificio del cual Ud es copropietario.
4) MAYOR SEGURIDAD
Los apartamentos nuevos en Panamá siempre estarán un paso por encima de cualquier otro espacio debido a la seguridad que proporcionan. Ya que normalmente siempre cuentan con una junta de condominio que se encargan de disponer de un equipo de seguridad en la entrada de los edificios, o mantener al día el mantenimiento de los equipos electrónicos y demás implementos que funcionan como filtro de ingreso a las instalaciones.
5) MÁS ECONÓMICOS
El comprar un apartamento nuevo, por lo general, es más económico en comparación con un propiedad inmobiliaria como una casa. Esto es principalmente por la cantidad de metros cuadrados que disponen cada uno. Las casas siempre suelen requerir de más espacio que un apartamento; y además es una estructura más compleja de mantener que un piso de un edificio.
Por lo tanto, es una de las opciones mas recomendables cuando se desea obtener un bien inmueble propio por primera vez. Se ajusta a los más variados presupuestos, y a las diferentes necesidades de sus propietarios.
6) REDUCCIÓN DE DOCUMENTOS DE INVESTIGACIÓN
Como se trata de una propiedad totalmente nueva, no tendrá que estar demasiado atento a alguna posible trampas o vicios ocultos por parte del dueño de la propiedad que está tratando de vender. Por lo tanto, la rendición de cuenta, será básicamente entre la empresa Promotora y usted.
Antes de recibir su apartamento nuevo, se hará una inspección para verificar que se encuentra dentro de las condiciones pactadas con la promotora al momento de la compra. En está inspección podrá llevar personas idóneas, como ingenieros o arquitectos, que podrán asesorarlo de la mejor manera, y así solicitar a la promotora que realice los cambios que sean necesarios a fin de que Ud puede recibir la propiedad en las condiciones previamente acordadas.
7) EXONERACION DE IMPUESTO DE INMUEBLE
Como la última de las 7 ventajas de comprar apartamentos nuevos en Panamá, se mencionará la exoneración del impuesto de inmueble, sobre las mejoras, que ofrece el comprar un apartamento nuevo en Panamá.
La mayoría de los apartamento nuevos ofrecen esta exoneración, y los años de duración de este privilegio dependerá del precio en que se compre.
