¿Puedo Alquilar Mi Apartamento en Panamá Por Día?

Muchas personas se preguntan como puedo alquilar mi apartamento en Panamá, y a veces piensan que es un tema que se puede tomar a la ligera, y la realidad es todo lo contrario.

Existen ciertos aspectos fundamentales que se deben tener en cuenta a la hora de realizar este tipo de acciones, y no debes descartarlas en ningún momento.

A continuación le presentaremos algunas recomendaciones para alquilar su apartamento  sin inconvenientes y obtener el máximo beneficio de tu propiedad.

TODO LO QUE DEBES SABER ACERCA DE LOS ALQUILERES EN PANAMÁ

Uno de los primeros aspectos que se deben mantener en cuenta al momento de decidir alquilar mi apartamento en Panamá, es que se conozcan los tiempos mínimos.

Según la ley, está establecido un período mínimo de 45 días en apartamentos y casas, siendo así un servicio de alquiler de temporadas cortas que Ud. tiene permidoto realizar. Los periodos inferiores solo son permitidos en el ramo hotelero.

La falta de dicha norma puede generar multas de sumas de dinero elevadas, por lo que es vital tener en consideración dicho elemento.

Si usted desea alargar ese tiempo mínimo de alquiler no te tendrá ningún problema. Por lo general, se realizan por un periodo mínimo de 1 año. Este periodo puede variar dependiendo de las condiciones del mercado, y de sus propias necesidades.

Además, es necesario tener en cuenta si el alquiler del apartamento será realizado por usted mismo, o por un Corredor de bienes raíces o Inmobiliaria en Panamá.

Estos últimos se asegurarán de que la propiedad esté ocupada por los mejores clientes y gestionará aspectos fundamentales del mantenimiento, como las entradas y salidas, la limpieza, los pagos de los servicios y otras acciones.

SUGERENCIAS QUE HARÁN QUE EL ALQUILER DEL APARTAMENTO SEA MUCHO MÁS RENTABLE

Algunos clientes poseen demandas muy específicas en el ámbito de los bienes raíces, por lo que si tomas en cuenta las siguientes sugerencias, seguramente notarás como los interesados empiezan a aparecer.

Sigue las recomendaciones y que empiecen las ofertas:

·      Mantén los servicios del apartamento instalados y en buen estado

Muchos interesados en los alquileres se ven necesitados por el disfrute de servicios como la conexión a internet, la televisión por cable, el WiFi y la electricidad, pero no es recomendable dejarlos de un modo predeterminado.

Es de vital importancia resaltar que en algunos apartamentos, el mantenimiento del edificio, y la cuenta del agua se encuentran incluidos, mientras que otros casos será responsabilidad de los clientes.

·      Maneje de primera mano el contrato de su alquiler

Es de vital importancia que se tenga en cuenta todo lo que contienen las leyes de alquileres en Panamá, y que el contrato originado sea explícito y conocido por ambas partes.

Esto evitará complicaciones, y la necesidad de contratar asesores jurídicos que resuelvan situaciones tediosas. Estos tienen tarifas altas y significan un periodo de tiempo sustancial, por lo que es mejor prevenir.

·      Establezca una tarifa adecuada a las condiciones que ofrece el alquiler

Si piensas que el costo en el que estás colocando tu alquiler es muy alto o demasiado bajo, se recomienda realizar una revisión a través de portales en línea o con personas capacitadas. Toma en cuenta las características del inmueble, las condiciones de los mismos y las formas de pago. Todo esto debe estar contenido en el contrato, y mientras más se manejen los aspectos condicionales, mejor será la relación con el cliente.

·      Establece un contrato adecuado

Ahora que sabemos lo que debe contener y la importancia de este, es prioritario resaltar que debe contar con un diseño preliminar, y estar preparado por un experto en abogacía o corredores inmobiliarios.

Se necesita tener con total claridad los acuerdos y condiciones a las que llegaron el propietario y el inquilino, ya que lo que se encuentre escrito será la base legal en el futuro.

¿ESTÁS LISTO PARA ALQUILAR TU APARTAMENTO?

Ahora que conoces todas las características del alquiler de apartamentos en Panamá es momento de que tomes acción.

Con las condiciones anteriormente mencionadas podrás valorar adecuadamente tu propiedad, y obtener el máximo provecho de dicha inversión.

Siempre está abierta la opción a obtener ayuda profesional la cual te permitirá ampliar el rango de posibilidades, o también puedes intentar de manera individual.

Lo esencial es tratar y observar los resultados e ingresos.

Exitos!