¿Como Puedo Comprar Un Estacionamiento Adicional?
Actualmente, muchas personas que desean comprar un apartamento en Panamá, en especial en áreas céntricas de la ciudad, se encuentran con la necesidad de comprar un estacionamiento adicional. Aquí le daremos algunas recomendaciones de como puede lograrlo.
¿Qué Debo Hacer Para Conseguir Un Estacionamiento en Venta?
Lo primero que se debe hacer es investigar con la administración del edificio si tienen conocimiento sobre estacionamientos en venta. Por lo general, tienen información sobre estacionamientos en alquiler, que es la actividad más común.
Si la Administración no tiene información sobre los estacionamientos en venta, se les puede solicitar que envíen un comunicado al resto de los copropietarios para averiguar si hay alguien interesado.
También, si Ud tiene contacto con los copropietarios del edificio, ya sea por correo electrónico o en algunos casos grupos de whatsapp, puede hacer la consulta.
Hay edificios a donde se tiene una pagina de Facebook del edificio, a donde puede publicar su interés de contactar con algún copropietario interesado en la venta de su estacionamiento.
Otra opción es poner un cartel o letrero en alguna parte visible del edificio como: entrada (lobby), elevador, garita de seguridad, etc., con la debida autorización de la administración, a fin de anunciar su interés de comprar un estacionamiento.
Otro momento que puede aprovechar es cuando se realizan las Asambleas de Copropietarios, a donde puede presentar su interés de comprar un estacionamiento adicional.
Si bien la venta de un estacionamiento no es algo tan común como conseguir un estacionamiento en alquiler, es posible lograrlo, lo importante es que Ud mantenga la comunicación para que sepan de su interés de comprar un estacionamiento.
Las razones por las cuales un propietario desee vender su estacionamiento pueden ser varias, como la urgencia financiera, la venta del apartamento, alquiler del apartamento, mudanza, etc.. realmente hay muchas razones, lo importante es que la persona que quiere vender lo pueda encontrar a Ud. y Ud. lo pueda encontrar a él/ella J.
¿Cuánto Pagar Por Un Estacionamiento?
El costo de un estacionamiento en un edificio de apartamentos está abierto a la libre oferta y demanda, en especial porque son bienes escasos, sin embargo, este costo estará influenciado por el área a donde esté ubicado el edificio, el precio por metro cuadro en la zona, y la disponibilidad de estacionamientos en el edificio.
En la Ciudad de Panamá, en especial en las áreas céntricas a la Capital, el precio puede rondar entre los 12,000 y 15,000 dólares.
Si tomamos en cuenta que un estacionamiento tiene, por lo general, 12.50 m2, estaríamos hablando de que el costo por metro cuadrado de un estacionamiento estaría entre 960 y 1200 dolares.
Recuerde, estos precios son estimativos. El precio a pagar dependerá de la negociación que se lleve a cabo entre comprador y vendedor.
Diego Delmas
PanamaApartamentos.com
