CONSEJOS A LA HORA DE COMPRAR APARTAMENTOS EN PREVENTA EN PANAMÁ
El mercado pañameño ofrece excelentes ofertas en lo que respecta a la compra de apartamentos, por tanto algunos consejos para comprar apartamentos en preventa en Panamá nunca están demás.
Son diversos los aspectos que deben tomarse en cuenta para tomar una decisión correcta: el costo, la ubicación, estructura y muy importante los gustos particulares de cada persona: material, tipo de techado, tipo de piso entre otros.
La adquisición de bienes inmuebles en Panamá, tiene una de las tasas de transacción más altas.
ASPECTOS A CONSIDERAR PARA COMPRAR APARTAMENTOS PREVENTA EN PANAMÁ
Cuando un individuo se dispone a encontrar apartamentos en Panamá, debe asegurase que la misma sea una decisión inteligente, es decir, que la misma le permita adaptar sus necesidades a largo plazo, pues este hecho es un paso en la realización de la personal del individuo dentro de la sociedad.
Los consejos para comprar apartamentos en preventa en Panamá, vienen dados por la necesidad de cada persona, sin embargo es necesario que este comprador en principio analice su situación financiera, además la decisión deberá estar proyectada a futuro, es decir debe pensar como inversionista, y principalmente debe establecer las características básicas que desea en su vivienda.
Un parámetro fundamental a la hora de escoger un apartamento, es el precio; por lo que se señala que la compra de apartamentos en preventa Panamá es mucho más accesible que adquirir una propiedad de segunda, sin embargo esto tiene sus ventajas y desventajas.
En algunas ocasiones cuando el comprador no posee mucha información del lugar donde quiere adquirir, uno de los principales consejos, representa la contratación de un agente inmobiliario, que pueda asesorar a la persona para tomar una decisión apropiada que satisfaga sus necesidades.
Al comprar en preventa apartamentos en Panamá, se tiene la seguridad de que la estructura no ha sufrido daños por otros ocupantes ni deterioros al pasar el tiempo, este tipo de negocio permite ademas proponer modificaciones en la estructura según el gusto del comprador, ya sea de espacio, acabados, entre otros; que deben estar comprensiblemente dentro de la accesibilidad economica del comprador.
En la derivación que respecta a la compra de estos inmuebles, no todo suele ser positivo, ya que también puede encontrase aspectos como los cambios que se hayan realizado que no estaban previstos en el primer momento, que la construcción nunca finalice, el aumento en los precios de los materiales, estafas, entre otros.
Existen muchas recomendaciones al buscar apartamentos en preventa Panamá; sin embargo como alguno de los más importantes puede puede mencionarse la de conocer la reputación y trayectoria del vendedor o promotor, y de la constructora. Actualmente, las redes sociales, como Facebook, tienen amplia información sobre los comentarios de sus clientes.
Adicionalmente, se puede visitar la pagina web de la Autoridad de Protección al Consumidor y Defensa de la Competencia (ACODECO), a donde se publican los reclamos presentando a las diferentes promotoras y constructoras.
Otro de los consejos que se pueden mencionar, radica que el comprador debe haber aceptado que la inversión a realizar no es para una adquisición inmediata del bien, debe pedir al vendedor un modelo de proyección de dicho bien, a fin de determinar si cumple con las expectativas que se desean.
A la hora de adquirir apartamentos en Panamá la opción de preventa es un poco más arriesgada que la compra tradicional de un apartamento; sin embargo con la información necesaria resulta una alternativa altamente variable y más rentable que ejecutar la compra de un apartamento nuevo. Si se decide tomar en cuenta el posible incremento en los precios a futuro, invertir en bienes raíces en Panamá se ha convertido en una excelente oportunidad, por lo que es aconsejable este procedimiento.
Como recomendación primordial dentro del ámbito de la compra de apartamentos en éste país, es que al finalizar el proceso, (es decir cuando se proceda a consumar el contrato del inmueble) es imperativo requerir una inspección a donde se muestre el inmueble, para constatar palpablemente que se ha estructurado todo tal cual como se disponía entre los planos originales de construcción.
Ahora bien, como el costo comercial de la habitación aumenta desde el instante de la compra hasta el instante de su construcción, adquirir una habitación confortable en Panamá, resulta una inversión segura y rentable, siempre que se opte por una inmobiliaria de reconocida reputación, con un buen respaldo económico y con buenas referencias comprobadas: proyectos anteriores, años de experiencia en el mercado, etc.
