Ventajas de Adquirir Apartamentos y Casas Reposeídas en Panamá
Antes de mencionar cuales son las ventajas de adquirir apartamentos y casas reposeídas en Panamá, es de vital importancia para nuestros lectores definir primeramente que significa con exactitud el término de “bienes reposeídos”.
¿QUÉ SON LOS “BIENES REPOSEÍDOS” Y CUALES SON LOS FACTORES QUE HACEN DE LA ADQUISICIÓN DE ESTOS UNA CLARA VENTAJA PARA LOS COMPRADORES EN PANAMÁ?
Dicho termino se refiere a todos aquellos bienes inmuebles, automóviles, maquinarias y otros que son tomados por las entidades bancarias para saldar la deuda de quienes pidieron algún crédito para obtenerlos, y no han podido cancelar dicha deuda, estos son tomados por dichas entidades mediante un proceso legal en contra de los deudores.
En palabras más sencillas, esto se refiere a que alguien le pide un crédito a una entidad bancaria para poder adquirir un bien, ya sea un inmueble u otro y, al no poder cancelar la deuda con la entidad bancaria esta, ya sea por algún acuerdo llevado a cabo de manera extraoficial o mediante un proceso legal, toma dicho bien como parte de la cancelación de dicha deuda; sin embargo a los bancos no les conviene tener una gran cantidad de este tipo de bienes, es por ello que estos generalmente son puestos en venta a un precio mucho menor de su coste real, lo cual es una de las ventajas de adquirir apartamentos y casas reposeídas en Panamá.
Ventaja de Comprar Apartamentos y Casas Reposeídas en Panamá
Como hemos mencionado de manera muy superficial en el párrafo anterior, los bienes inmuebles reposeídos pueden ser adquiridos por cualquier persona que tenga el dinero que la entidad bancaria pide por este.
El coste de estas casas reposeídas en Panamá no es que solo sean más económico, realmente estas pueden llegar a bajar su precio hasta en un 60%, lo cual es una ventaja para cualquiera que esté buscando adquirir una casa o apartamento y no cuente con un presupuesto demasiado holgado para alcanzar esta meta, y esta es la ventaja principal que representa el adquirirlos.
En Panamá y casi cualquier parte del mundo es posible adquirir bienes reposeídos,. Estos pueden llegar a adquirirse en cualquiera de las diferentes etapas del proceso de adjudicación que lleva a cabo la entidad bancaria sobre el inmueble, sin embargo, lo ideal es hacerlo cuando el proceso legal haya culminado completamente, de esta forma la entidad bancaria tendrá la total posesión de dicho inmueble.
“Para los bancos, no es conveniente tener durante mucho tiempo a su nombre una larga lista de este tipo de posesiones, pues a la entidad lo que le interesa es recuperar el capital invertido”.
Otra de las ventajas de comprar bienes reposeídos
Otra de las ventajas de comprar apartamentos y casas reposeídas en Panamá suele ser la ubicación de las mismas, pues, por lo general, presentan una enorme ventaja en comparación con las casas o apartamentos nuevos debido a que estos últimos, al estar en áreas que quizás se encuentren inconclusas o recién construidas, suelen estar en zonas alejadas de los servicios más básicos, al contrario de las casas usadas, las cuales suelen estar ubicada en sitios donde todo está hecho, es decir, tendrás cerca supermercados, centros comerciales y probablemente también centros empresariales, es decir, podrías estar comprando cerca de tu trabajo.
Otro punto a su favor
La adquisición de casas reposeídas en Panamá tiene otro punto a su favor en cuanto al tiempo de entrega se refiere, este tiempo, cuando mucho podría ser de un par de semanas, tiempo en el cual se realizarán los trámites legales de compra.
Este puede hacerse mucho más rápido si se adquiere la casa o apartamento luego de que el proceso judicial mediante el cual la entidad bancaria toma posesión del mismo ha finalizado, ya que la entrega de la casa o apartamento podría realizarse de manera inmediata pues, en este punto, el banco ya tiene lista la gran mayoría del papeleo necesario para adjudicarla al comprador.
Otro beneficio a considerar
La mayoría de los apartamentos y casas reposeídas en Panamá son viviendas que pueden reformarse, y esto es una clave si buscamos ventajas en la adquisición de este tipo de propiedades, ¿por qué? simple, estos bienes inmuebles, comprados a un precio muy económico, al ser reformado a tu propio gusto se revalorizan, elevando de esta manera el margen de ganancias que puede obtener si en algún momento decides venderlo; de hecho, la reforma de las casas reposeídas en Panamá representa una doble ventaja pues, te favorece a nivel financiero como acabo de explicar y a nivel estético pues amoldas la vivienda a tu propio gusto.
Otro de los beneficios de la remodelación o reforma de las casas reposeídas en Panamá tiene mucho que ver con el aumento de la eficiencia de nuestra nueva vivienda a nivel energético, con esto queremos decir que al realizar una remodelación de un bien inmueble ya usado podemos optimizar el gasto de energía que este puede haber tenido en un principio, por ejemplo, al unir dos cuartos convirtiéndolo en uno solo podemos ahorrar en el tema de la iluminación artificial del mismo, pues los requerimientos de iluminación no son iguales para dos cuartos que para uno solo y este es solo un ejemplo de lo que podemos hacer.
