Beneficios de Vivir En Un Condominio o Propiedad Horizontal

Beneficios de vivir en un condominio

Beneficios de Vivir En Un Condominio o Propiedad Horizontal

 

Un condominio o propiedad horizontal, es una residencia privada dentro de un edificio o comunidad más grande. Los condominios comparten áreas comunes con todas las otras unidades en su comunidad; estas áreas comunes pueden incluir un gimnasio, salón de fiestas, sauna, turco, cancha de tenis, basquetbol, piscina, entre otras amenidades.

Para mantener estos servicios operativos y en buenas condiciones, los propietarios de condominios pagan cuotas mensuales o “cuotas de mantenimiento”.

Los condominios pueden ser casas adosadas que están unidas en uno o ambos lados a otra unidad. O, si el condominio está en un edificio más grande o de gran altura, podría estar rodeado de otras unidades.

Beneficios de comprar un condominio o Propiedad Horizontal

 

¿Estás preparado para ser propietario de un condominio, o prefieres mejor comprar una casa unifamiliar?

 

Es una pregunta difícil. Algunas personas adoran vivir en una comunidad de condominios, mientras que otras descubren con el tiempo que serían más felices con un poco más de privacidad y libertad.

 

Los condominios o Propiedad Horizontal ofrecen una lista de beneficios que presentaremos a continuación:

 

  1. Bajo Costo de Mantenimiento

 

Uno de los mayores beneficios de vivir en un condominio es que otras personas hacen el mantenimiento por usted. Cortan el césped y mantienen la limpieza de las áreas comunes, arreglan el techo y dan seguridad a propiedad.

 

Si es propietario de una casa, tiene problemas de salud, está ocupado con el trabajo, le gusta viajar o simplemente no quiere ocuparse de todas esas tareas, este es un gran beneficio.

 

Los condominios también pueden ser una buena opción si desea envejecer en su lugar porque tiene vecinos cercanos, personal de mantenimiento experimentado para encargarse de grandes reparaciones y muchas actividades para mantenerlo comprometido con su comunidad.

 

  1. Seguridad

 

Muchos condominios ofrecen entradas cerradas, porteros o incluso profesionales de seguridad para los residentes. Si vive solo o la seguridad es una preocupación para usted, esto podría tranquilizarlo porque podría reducir el riesgo de robos en el hogar. Además, al vivir cerca de otras personas, en caso de emergencia, tendrá a quien acudir en busca de ayuda.

 

  1. Servicios

 

¿Quieres una piscina? ¿Un gimnasio? Juego en la casa club de la comunidad los miércoles en la noche? Muchas comunidades de condominios ofrecen a los residentes servicios que están fuera del alcance del propietario promedio.

 

Estas comodidades también pueden hacer que sea mucho más fácil conocer a sus vecinos. Si vive solo o le encanta socializar, esto puede ser una gran ventaja.

 

  1. Asequibilidad

 

Los condominios a menudo tienen precios más bajos que las viviendas unifamiliares. Dependiendo de la región y la comunidad, el precio de venta puede ser dramáticamente más bajo que una vivienda unifamiliar.

 

Entonces, si desea sumergirse en la propiedad de una vivienda con un presupuesto más ajustado, un condominio puede ser un gran primer paso.

 

  1. Proximidad a la vida de la ciudad.

 

Muchos condominios están ubicados cerca de las vibrantes áreas del centro, lo cual es atractivo por muchas razones.

 

Primero, algunas personas quieren poder caminar, viajar en bicicleta o tomar el transporte público a su trabajo porque están cansados ​​de pasar una hora al día o más sentados en el tráfico de las horas pico. Vivir cerca de su trabajo puede ahorrarle miles de dólares cada año en costos de combustible y mantenimiento del automóvil.

 

Vivir cerca de un próspero centro también facilita visitar nuevos restaurantes, ir de compras y ver espectáculos en vivo. Si puede caminar o tomar el transporte público, es probable que descubra que hace más ejercicio porque es más fácil salir y moverse.

 

Además, los condominios ubicados en vecindarios privilegiados pueden aumentar su valor más rápido que los condominios en los suburbios, lo que puede convertirlos en una inversión digna.

Consejos Sobre Como Alquilar Un Apartamento En Un Mercado Competitivo

consejos sobre como alquilar un apartamento

Consejos Sobre Como Alquilar Un Apartamento En Un Mercado Competitivo

A continuación, le presentamos algunos consejos sobre como alquilar un apartamento en un mercado competitivo:

• Establezca un presupuesto realista basado en el área.

Por lo general, se trata de no gastar más del 30 por ciento de su ingreso en costos de vivienda. Pero teniendo en cuenta los bajos salarios de ingreso y los altos costos de la vivienda, es posible que deba presupuestar un poco más si vive en areas metropolitanas.

Los portales inmobiliarios pueden darle una idea de los  precios de alquileres en el área a donde está su apartamento para que pueda presupuestar en consecuencia.

Dividir el alquiler con los compañeros de habitación puede ayudar a reducir los costos, pero querrás seleccionar cuidadosamente a los compañeros de habitación y «asegurarte de que sean personas con las que realmente quisieras vivir”.

Si va a vivir con compañeros de trabajo o de universidad,  antes de firmar un contrato de arrendamiento, pregunte a los posibles compañeros de habitación cómo quieren manejar tareas, invitados, facturas y otros asuntos.

• Presupuesto para los extras.

Además de pagar el alquiler, es posible que también deba pagar facturas como electricidad, agua y aseo,  cable TV, internet etc, tenga en cuenta esos gastos en su presupuesto.

A menudo, puede averiguar cuanto pagaron los inquilinos anteriores, preguntando al propietario del apartamento o verificando en las facturas anterios.

• Posicionarse como un inquilino deseable.

Los alquileres se mueven rápidamente en mercados competitivos, así que tenga sus referencias y talonario de cheques listos cuando comience la búsqueda.

En algunos mercados, se espera que pague un depósito de garantía, el alquiler del primer y a veces del último mes.

Hacer que sus padres se hagan cargo de un apartamento (si están dispuestos) podría dar tranquilidad a los propietarios sobre el alquiler a alguien sin un historial de crédito o empleo fijo.

Sin embargo, también puede ofrecer  pagar un dinero adicional por adelantado para mostrar a los propietarios que usted es financieramente responsable o negociar un mejor precio de alquiler.

Llevar una carta de su empleador como prueba de empleo es otra opción.

Es posible que los propietarios también quieran ejecutar una verificación de referencias, por lo tanto, intente aclarar cualquier problema en  sus referencias antes de comenzar su búsqueda.

• Verifique el vecindario.

Si elije un apartamento basado únicamente en el interior,  puede terminar en un barrio menos que deseable, lejos de amigos o trabajo.

Si se está mudando para un trabajo, se recomienda que le pida recomendaciones a su empleador sobre los vecindarios o areas a donde podría mudarse, así tener una idea de la proximidad al transporte público, restaurantes, supermercados y otros lugares.

También mire cómo se mantiene el edificio o el área. Si es un edificio alto, ¿hay luces en los pasillos? ¿Es adecuada la iluminación del estacionamiento?

De lo contrario, podría ser una señal de que la administración responderá con lentitud a las inquietudes de los inquilinos.

• Realice un recorrido completo por el apartamento.

A fin de evitar problemas más adelante, debe asegurarse de que todo funcione: la estufa, el refrigerador, cualquier electrodoméstico.

Verifique  que el agua se calienta bien, y funciona desde todos los grifos, en especial los baños.

También, documente cualquier problema preexistente como arañazos en el piso o agujeros en la pared para que no se le descuentén de su depósito de sgarantía cuando se mude.

• Obtenga todo por escrito.

No confíe en un apretón de manos para sellar el trato.

Es importante que tenga un contrato de arrendamiento que contenga al menos clausulas básicas que respondan a preguntas como «¿cuánto tiempo deber dar para una notificación de terminación del contrato? ¿Si es reembolsable su depósito de garantía? ¿Si usted responsable de arreglar el apartamento cuando se va?.

 Si no está seguro de algo en su contrato de arrendamiento, haga que alguien más lo revise.

¿Quisiera conocer mas consejos a la hora de alquilar un apartamento?

Apartamentos en Alquiler en Panama – La Mejor Opción para Turistas y Viajeros

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Apartamentos en Alquiler en Panama, La Mejor Opción Para Turistas y Viajeros

Por la gran demanda que ha existido en el turismo estos últimos años, la modalidad de conseguir apartamentos en alquiler en Panama ha crecido exponencialmente.

La posibilidad de alojarse en un piso accesible, tener la sensación de comodidad y privacidad es totalmente única, por esa razón un gran número de turistas y viajeros deciden pasar su estadía en un cómodo apartamento en Panamá.

Cada vez son más las personas que quieren conocer Panamá, ya sea por sus hermosas islas, por conocer la capital más cosmopolita de América Central, por sus playas o por el sorprendente Canal que posee y que se convierte en uno de los más grandes atractivos universales, está es una espectacular obra de ingeniería que conecta dos grandes océanos, Atlántico y Pacífico.

Ventajas de Adquirir Apartamentos en Alquiler en Panama

Gracias a que cada vez son más las personas que prefieren buscar apartamentos en alquiler en Panama para alojarse que buscar un hotel, se observa que, la competencia entre las empresas que se dedican al alquiler de pisos o apartamentos crece cada vez más. Esta competencia en el mercado ayuda a encontrar mejores condiciones y competividad en los precios.

¿Porqué preferir un apartamento a un hotel?

1. En promedio, suelen ser más baratos que un hotel con una ubicación similar o una habitación de menor tamaño

Los apartamentos en alquiler en Panama, ya sea en la costosa Avenida Balboa, frente de la Cinta Costera, con un tráfico muy activo, o, en las zonas más lejanas y tranquilas del centro de la ciudad panameña, como lo es Clayton o Albrook, siempre resultarán una buena opción al momento de ir de viaje a Panamá. Lo más recomendable si te quedarás una larga temporada en la Ciudad de Panamá será alquilar un apartamento, ya que en una habitación de hotel no tendrás muchas comodidades y hasta te puede resultar más costosa.

La zona o incluso el tamaño de la habitación, tendrán un impacto directo sobre el costo del alquiler, no solo en los apartamentos, sino también, en los hoteles. Por ello, hay que tener en cuenta el aspecto de ¿Qué tan cómodos queremos estar y cuánto estamos dispuestos a pagar por dicha comodidad?

Un apartamento nos puede ofrecer una larga lista de ventajas y comodidades en cambio una habitación de hotel nos limita en muchos aspectos. Por ejemplo, un apartamento ubicado en Ocean View Playa Corona nos puede ofrecer grandes beneficios  a un precio accesible.

En estos apartamentos, por lo general, se brindan beneficios como los siguientes:

  • Televisores con Netflix incluido.
  • Wifi.
  • Una habitación con Cama Queen, aires acondicionados,
  • Una o  dos habitaciones adicionales
  • Áreas comunes con aire acondicionado.
  • Estufa
  • Nevera
  • Baños con agua caliente.
  • Y mucho más…

Como puedes ver, los apartamentos en un canon mensual poseen un precio accesible y tienen una total libertad de uso de sus servicios, la verdad son muy completos, ya que si nos ponemos a compararlo con un hotel, que únicamente te trae una habitación con su baño, wifi y una comida incluida, nos saldrá más rentable elegir un apartamento.

2. Te ahorras gastos de más en tus viajes

Si vas a un lugar específicamente reconocido por su mercado en la calle, y el barato costo de los alimentos, puedes comprar algo para prepararlo a tu gusto, ya que el tener acceso a una cocina que se encuentre equipada nos permitirá ahorrar en restaurantes. Y es que la libertad de poder prepararnos lo que queramos antes de salir de paseo, es algo que un hotel no podrá otorgarnos, dado que no se tendrá un límite de tiempo u horarios rígidos para comer.

Además, sus características lo hacen más cómodo para familias con niños o personas con una necesidad especial de alimentación.

3. Nuevas Amistades

Los apartamentos en alquiler en Panama son perfectos si estarás una larga temporada de vacaciones o de tour, y lo más seguro es que posiblemente hagas algunas amistades, ya que te tocará compartir el ascensor con las mismas personas o te las encontrarás en las áreas comunes.

No será lo mismo salir por la puerta y encontrarte con un vecino, a que estar en un hotel donde será muy raro que te vuelvas a encontrar al turista del cuarto vecino.

En los primeros 3 o 4 días será muy probable que tras unos cuantos “Buenos días” compartidos por la mañana, acaben entablando una conversación e intercambiado sus números.

4. Un fin de semana al lado de tus amigos será muy divertido

Si planeas hacer un viaje turístico con tus amigos por un tiempo, lo mejor será que encuentres algunos de los apartamentos en alquiler en Panama que te harán ahorrar un montón.

En un apartamento podrán estar todos juntos sin la necesitad que buscar una habitación individual para cada uno en un hotel, que sacando cuentas les saldría extremadamente costoso a comparación del alquiler de un piso.

De seguro que tú y tus amigos pueden formar una buena atmósfera y pasar unas cuantas semanas increíbles compartiendo juntos.

5. Si tienes niños pequeños opta siempre por un apartamento

Un apartamento independiente nos aporta grandes facilidades si nos encontramos viajando con niños, puesto que los niños siempre necesitan un lugar más amplio y cómodo para estar. Además, tendrán disponibles varios de los espacios comunes con los que cuentan muchos apartamentos como los parques infantiles o las piscinas.

6. Olvídate de este cartelito de “Por favor no molestar”

Si consigues uno de los apartamentos en alquiler en Panama podrás levantarte a la hora que gustes, sin que llegue la señora de la limpieza a levantarte para limpiar, cambiar las sabanas de la habitación o recoger las toallas sucias.

Nada mejor que tener un espacio personal donde sabes que nadie invadirá tu privacidad, además de esto existe el extra de que en apartamento que te quedas podrás dormir hasta en el sofá de la sala, ya que en un hotel esto que resultará imposible, si no me crees inténtalo y verás.

7. Aportas una ayuda a la comunidad

En la mayoría de los apartamentos en alquiler en Panama, sus dueños son propietarios únicos o pequeños inversionistas, quienes realizan donaciones o invierten parte de sus ingresos para mejorar los alrededores de la comunidad. También la mayor parte del dinero que gastes en las compras de las cercanías se repercute directamente en la comunidad o sector al que estés visitando, así que el dinero no terminará en los bolsillos de las grandes cadenas hoteleras.

8. Escucha los consejos que te proporcione el arrendador

La mayoría de las veces, los propietarios de los apartamentos suelen ser personas muy enamoradas o conocedoras de su ciudad, así que puedes hablar con ellos previamente y pedir recomendaciones, verás que te darán las mejores opciones de donde ir o que hacer en los alrededores. Sus consejos son hasta de más calidad que cualquier guía.

9. Conocerás lugares que posiblemente no conocías

Una de las mejores cosas cuando te alojas en un lugar nuevo, es que cuando sales a caminar te encuentras con lugares que ni sabías que existían.

Partes donde se encuentran los apartamentos en alquiler en Panama están situados en zonas un poco turísticas y céntricas, así que te brindan la posibilidad de conocer lugares que se encuentren ocultos o no muy famosos, pero que igualmente te pueden resultar espectaculares. Hay varias zonas urbanas que quizás no salen en las guías turísticas, pero que si poseen una belleza realmente increíble.

10. Un nido de amor perfecto para compartir unos días en pareja

Por qué pagar un hotel para estar juntos por una noche cuando puedes darte unas pequeñas vacaciones con tu pareja en alguno de los hermosos apartamentos en alquiler en Panama?.

Nada mejor para reavivar la llama del amor y pasión que unas vacaciones en algunos de los lugares más bellos de Panamá.

A veces no hay mejor regalo que dedicarse un tiempo a solas y distanciados de las cosas rutinarias que pueden desgastar la relación.

Páginas en la que puedes encontrar apartamentos en alquiler en Panama

  1. Encuentra24
    Encuentra24, es un portal que destaca por encontrar justo lo que necesitas y donde lo necesitas, casas o apartamentos en alquiler en Panama. Aquí  podrás encontrar muy buenas y variadas ofertas de alquileres.
  2. OLX
    OLX siempre será uno de los portales preferidos a la hora de buscar cualquier lugar para hospedarse, es una excelente página que tienes que probar, si estas en busca de apartamento en venta o alquiler.
  3. Compreoalquile
    Si lo que busca es pasar una larga estadía o mudarte a tu propio apartamento, entonces esta es una página totalmente para ti, tienen apartamentos hermosos y exclusivos que a la vista resultarán colirio puro.
  4. Gogetit
    Go Get It, te lo tiene todo si de casas y apartamentos se trata, con precios totalmente accesibles.

Creo que el costo ya no será un problema a la hora de decidir el rango de comodidad que quieres tener, tomate unas largas vacaciones, tu cuerpo te lo agradecerá. Recuerda que siempre saldrá mejor un alquiler de un apartamento para una larga temporada, que pagar un hotel.